外壁リフォームおすすめ・築年数の長い戸建て・相続した実家の外壁工事

築年数の長い家や実家を相続した場合など、その家の魅力を最大限に引き出し、新しい世代にも愛される住まいに生まれ変わらせるためには、外壁リフォームや塗装が欠かせません。

しかし、築年数の古い家には独自の特徴や構造がある場合が多く、どのようにリフォームすべきか迷うこともあるでしょう。

この記事では、築年数の長い家に適した外壁リフォーム・塗装のポイントやコツを解説し、あなたが大切な家を新たな魅力に満ちた住まいへと導くお手伝いをします。

関連：実家リノベ・フルリフォーム使い道

築年数の長い家を管理・リフォーム

「親が福祉施設などに入居する」「祖父母が亡くなって家を相続した」「転勤・こどもの進学などで中古住宅を購入して引越した」など、長い人生のなかで「築年数の長い家」に携わる機会というのは増えています。

親が新築で建てたときの会社を探してみると、すでにもうなくなっていたりすることも少なくありません。

家をリフォームして売却しよう！外壁を塗装して、自分で住もう！賃貸で人に住んでもらおう！と思い立ったとき、お願いするリフォーム会社さんに悩んでいませんか？その場合はぜひクレアストにお任せください。

築年数の長い家の外壁塗装の基本知識

家を放置したまま築年数を重ねてしまうと、それだけ外壁が劣化して「家本来の価値」が下がってしまいます。人が住まないようになった家は劣化のスピードが早く、建材部分にまで劣化が波及してしまうと、余計に家の寿命を縮めてしまう原因になります。

メンテナンスをしていないのであれば、早い段階で塗装をし、劣化を抑えましょう。家の見た目を美しく保つだけでなく、外壁を保護し、劣化を防止する役割も果たします。また、塗装の種類と特徴を理解することで、最適な選択ができます。

築年数の長い家の外壁塗装

築年数の長い家の外壁塗装には、いくつかの問題点が存在します。

• 外壁の劣化
• 施工難易度:
• 適切な塗料選び
• 保護機能の向上 

外壁の劣化: 

築年数が長いほど、外壁は劣化しやすくなります。ひび割れやカビ、藻の発生などが見られることがあります。これらの問題を解決するために、外壁塗装前に適切な下地処理や補修作業が必要になります。

参考：外壁塗装が必要になる3つのサイン

施工難易度: 

古い家は、現代の家とは異なる構造やデザインを持っていることが多いです。そのため、外壁塗装の施工が難しくなることがあります。専門的な知識や技術が必要になるため、多くの現場実績を持っている会社を選ぶことが重要です。

適切な塗料選び: 

築年数の長い家では、外壁材によって適切な塗料が異なります。木造や土壁などの古い建材に対応した塗料を選ぶことが、外壁塗装の成功に繋がります。

同じく多くの現場実績が判断を分けるでしょう。クレアストでは長年の経験・実績からご安心いただける外壁工事・外壁塗装を行います。

断熱性や遮熱性、防水性など保護機能の向上: 

築年数の古い家は、断熱性や遮熱性、防水性などの機能が低いことがあります。外壁塗装を行う際には、これらの機能を向上させる塗料を選ぶことを念頭に置きましょう。

適した塗料の選び方

築年数の長い家に適した塗料を選ぶ際には、次のポイントがあります。

• 耐久性
• 防水性
• 保護性能

この３つの要素が高い塗料が望ましいです。シリコン系やアクリル系、フッ素系などの塗料がありますが、それぞれの特性を比較検討し、家の状況や予算に合った塗料を選びましょう。

北海道の家 外壁塗装はクレアスト

お問い合わせはLINEもOK。公式LINEに「外壁の気になる箇所の写真を送る」だけなのでご相談も簡単です。

もし、築年数が長くてしばらく塗装をしていない（記録がわからないものでも）家の外壁をリフォーム・塗装したいとお考えでしたら、ぜひクレアストでお見積りだけでも行いませんか？

気になっている外壁のひび割れなどがございましたら、状態がわかるようスマホで写真を撮影し、LINEやメールでお送りください。お気軽にご連絡お待ちいたしております。